Prins Bernhardlaan

Prins Bernhardlaan 35
1111 EP DIEMEN

\--English translation below--

Licht, goed onderhouden en zeer ruim opgezet appartement van circa 90 m² met 2 slaapkamers, twee heerlijk zonnige balkons, AIRCONDITIONING en inpandige berging!

OMGEVING:
De woning is gelegen op de 2e verdieping van het goed onderhouden complex, aan de rand van Diemen Centrum. Door de goede situering is er naar beide zijden een vrij (en groen) uitzicht. De winkelvoorzieningen van het Diemerplein met o.a. een Hema, AH XL, Vomar, een bakker, een slager, het Kruidvat en de Etos liggen op 5 minuten afstand. Uw dagelijkse boodschappen zijn dus zo gehaald en wat dacht u van de gezellige weekmarkt op de woensdag.
Diemen beschikt over een uitstekend openbaar vervoersysteem met onder meer een tram (tramlijn 19), de bus, trein (NS station Diemen Centrum of Diemen Zuid) en de metro.

Diemen is zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse autosnelwegen zoals de A1, A2, A9 en Ringweg A10, waardoor u binnen een mum van tijd in Amsterdam bent, in het Gooi of op Schiphol. Houdt u van sport? Dan heeft u een keuze uit voetbal, hockey, tennis of lekker naar de gym. Bent u meer van het wandelen? Dan is het Diemerbos uw ideale plek. Meerdere basisscholen, kinderdagverblijven en crèches in de directe omgeving.

Kortom een prettige, ruime en groene woonomgeving, welke centraal gelegen. Met alle rust van het dorp en de gemakken van de stad om de hoek.

INDELING:
Via de gemeenschappelijke entree met bellentableau en de brievenbussen is het ruim opgezette trappenhuis te betreden. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het complex.

Entree appartement, ruime hal met toegang tot het toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de riante woonkamer met zonnig balkon (ca. 6m2) en vrij uitzicht! De 1e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Licht en uitzicht op prachtig groene bomen zijn kenmerkend voor deze slaapkamer.

De 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft wederom wijds en groen uitzicht. De moderne separate keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur; koelkast en vriezer, 4-pits gas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven bevinst zich tevens aan de achterzijde. Vanuit de keuken toegang tot aangrenzend tweede balkon. Badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachine-aansluiting.

In de onderbouw van het appartementencomplex is een ruime berging (ca. 6m2) aanwezig.

BIJZONDERHEDEN:
\- Separate berging in de kelder (ca. 6 m2);
\- Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde;
\- Groene- en kindvriendelijke buurt;
\- Zonnescherm aan de voorzijde;
\- Airconditioning aanwezig!;
\- Solide gebouwd complex (1960), voorzien van een betonvloer en stenen wanden;
\- Gelegen op eigen grond;
\- Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars;
\- Professioneel VvE-beheer. De servicekosten bedragen € 135,98 per maand;
\- Parkeren middels "blauwe" zone, bewoners ontheffing kan makkelijk worden aangevraagd via gemeente
\- Voorbehoud gunning verkoper;
\- Oplevering in overleg / kan spoedig.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn u graag van dienst.

Disclaimer:
Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of gevolgen daarvan. Voor een nauwkeurige beoordeling raden wij aan om zelf te bezichtigen.

\----------------------------------

ENGLISH TRANSLATION

Bright, well-maintained and very spacious apartment of approximately 90 m² with 2 bedrooms, 2 lovely sunny balconies, airconditioning and indoor storage!

AREA
The property is located on the 2nd floor of the well-maintained complex, on the outskirts of Diemen Center. Due to the good location, there is an unobstructed (and green) view on both sides. The shopping facilities of Diemerplein including Hema, AH XL, Vomar, a bakery, a butcher, Kruidvat and Etos are 5 minutes away. So your daily shopping can be done in no time and how about the pleasant weekly market on Wednesdays. Diemen has an excellent public transport system including a tram (tram line 19), bus, train (NS station Diemen Centrum or Diemen Zuid) and the metro.

Diemen is very conveniently located in relation to various motorways such as the A1, A2, A9 and Ringweg A10, so you can reach Amsterdam, the Gooi or Schiphol in no time. Do you like sports? Then you have a choice of football, hockey, tennis or going to the gym. Are you more into walking? Then the Diemerbos is your place to be. Several primary schools, daycare centers and crèches in the immediate vicinity.

In short, a pleasant, spacious and green living environment, centrally located. With all the peace and quiet of the village and the conveniences of the city around the corner.

LAYOUT
The spacious stairwell can be accessed via the communal entrance with doorbells and mailboxes. The apartment is located on the second floor of the complex.

Entrance apartment, spacious hall with access to the toilet. At the front is the spacious living room with sunny balcony (approx. 6m2) and unobstructed view!
The 1st bedroom is located at the front of the house. Light and views of beautiful green trees are characteristic of this bedroom.

The 2nd bedroom is located at the rear and again has a wide, green view. The modern separate kitchen with various built-in appliances; refrigerator and freezer, 4-burner gas hob, extractor hood, dishwasher and a combination oven are also located at the rear. From the kitchen access to adjacent second balcony. Bathroom with shower, sink and connection for the washing machine.

There is a large storage room (approx. 6m2) in the basement of the building.

FEATURES
\- Separate storage room in the basement (approx. 6 m2);
\- Unobstructed view at the front and rear;
\- Lots of greenery and child-friendly living environment;
\- Solidly built complex (1960), with a concrete floor and stone walls;
\- Located on private land;
\- Sunshade at the rear;
\- Airconditioning included!;
\- Healthy and active Owners' Association;
\- Professional homeowners' association management. The service costs are €135.98 per month;
\- Parking through "blue" zone, residents' exemption can easily be requested through the municipality
\- Sale subject to approval seller;
\- Delivery in consultation / can be done soon.

For more information about this property and/or to make a viewing appointment, please contact our office. We are happy to assist you.

Disclaimer:
This information has been compiled with great care. Nevertheless, we do not accept liability for any incompleteness, inaccuracies, or their consequences. For an accurate assessment, we recommend viewing the property yourself.